Zarządzanie Osiedlami – Kompleksowa Obsługa na Najwyższym Poziomie
W Beskid Zarządzanie Nieruchomościami oferujemy kompleksowe zarządzanie całymi osiedlami mieszkaniowymi, zapewniając mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo i poczucie wspólnoty, a właścicielom nieruchomości – profesjonalne wsparcie w każdym aspekcie zarządzania. Nasza oferta jest skierowana do wspólnot mieszkaniowych, deweloperów oraz właścicieli większych kompleksów mieszkaniowych, którzy pragną mieć pewność, że ich osiedle funkcjonuje sprawnie, efektywnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dzięki naszemu doświadczeniu, zespołowi ekspertów oraz indywidualnemu podejściu, zarządzanie osiedlem staje się prostsze, a jego mieszkańcy zyskują przestrzeń do życia w zgodzie, bezpieczeństwie i porządku.
Nasza oferta dla zarządzania osiedlami obejmuje:
1
Kompleksowe zarządzanie administracyjne
- Organizacja zebrań wspólnoty i walnych zgromadzeń – pomagamy w organizacji spotkań, przygotowujemy porządki obrad, dbamy o dokumentację i protokoły z posiedzeń, a także o skuteczne podejmowanie uchwał.
- Prowadzenie ewidencji właścicieli i dokumentacji – zarządzamy pełną dokumentacją osiedla, w tym umowami najmu, aktami notarialnymi, dokumentami technicznymi i korespondencją, zapewniając porządek i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych informacji.
- Komunikacja z mieszkańcami – dbamy o efektywną komunikację z mieszkańcami osiedla, informując ich o ważnych wydarzeniach, planowanych pracach, zebraniach czy zmianach w organizacji życia wspólnoty.
2
Zarządzanie finansowe i budżetowanie
- Opracowanie i nadzorowanie budżetu osiedla – przygotowujemy szczegółowy plan finansowy, który obejmuje koszty bieżącego utrzymania budynków, fundusz remontowy oraz inne wydatki związane z eksploatacją osiedla.
- Optymalizacja kosztów eksploatacyjnych – monitorujemy wydatki na media, usługi porządkowe, konserwację, bezpieczeństwo i inne usługi, aby znaleźć najlepsze rozwiązania kosztowe, nie obniżając jakości.
- Transparentność rozliczeń – regularnie przekazujemy raporty finansowe, dzięki którym właściciele i mieszkańcy mają pełną kontrolę nad stanem finansów osiedla.
3
Zarządzanie techniczne i utrzymanie budynków
- Dbałość o stan techniczny budynków i infrastruktury – nadzorujemy i organizujemy przeglądy techniczne budynków, instalacji (elektryczność, gaz, woda, ogrzewanie) oraz przestrzeni wspólnych, zapewniając bezpieczeństwo i funkcjonalność.
- Bieżąca konserwacja i naprawy – organizujemy prace konserwacyjne, naprawy oraz remonty, dbając o terminowość i wysoką jakość usług. Monitorujemy stan techniczny zarówno budynków, jak i terenów zewnętrznych (chodniki, place zabaw, parkingi).
- Zarządzanie przestrzenią wspólną – koordynujemy prace związane z utrzymaniem czystości i porządku w częściach wspólnych, takich jak klatki schodowe, korytarze, windy, a także pielęgnację terenów zielonych, ogródków i innych obszarów rekreacyjnych.
4
Zarządzanie bezpieczeństwem
- Ochrona i monitoring – zapewniamy odpowiednią ochronę osiedla, w tym współpracę z firmami ochroniarskimi oraz instalację systemów monitoringu, aby zapewnić bezpieczeństwo mieszkańcom i ich mieniu.
- Zarządzanie systemami alarmowymi – instalujemy, nadzorujemy i zarządzamy systemami alarmowymi, które pozwalają na szybkie reagowanie w sytuacjach kryzysowych.
- Oświetlenie i kontrola dostępu – organizujemy oświetlenie osiedlowe oraz systemy kontroli dostępu, zapewniając komfortowe warunki życia oraz bezpieczeństwo na terenie osiedla.
5
Obsługa prawna
- Doradztwo prawne i wsparcie w sprawach administracyjnych – pomagamy w rozwiązywaniu kwestii prawnych związanych z zarządzaniem osiedlem, uchwałami wspólnoty, przepisami budowlanymi, regulaminami czy umowami.
- Windykacja należności – oferujemy skuteczne usługi windykacyjne, zarówno na etapie polubownym, jak i sądowym, w przypadku zaległości płatniczych związanych z utrzymaniem osiedla.
6
Zarządzanie projektami inwestycyjnymi
- Planowanie i realizacja remontów i inwestycji – pomagamy w planowaniu i nadzorowaniu większych inwestycji, takich jak remonty elewacji, modernizacja instalacji, budowa nowych obiektów czy tworzenie nowych przestrzeni wspólnych.
- Zarządzanie funduszem remontowym – dbamy o efektywne zarządzanie funduszem remontowym, aby środki były wykorzystywane na rzeczywiście potrzebne prace, a inwestycje były realizowane zgodnie z planem i budżetem.
Skontaktuj się z nami!
