Zarządzanie nieruchomościami dla wspólnot mieszkaniowych
W Beskid Zarządzanie Nieruchomościami oferujemy kompleksową obsługę i zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi, zapewniając mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo, a właścicielom nieruchomości – pełną pewność, że ich inwestycja jest w dobrych rękach. Nasze doświadczenie, profesjonalizm i indywidualne podejście do każdego klienta sprawiają, że zarządzanie wspólnotą staje się prostsze i bardziej efektywne.
Nasza oferta zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi obejmuje:
1
Zarządzanie administracyjne i operacyjne
- Zarządzanie dokumentacją – pełna obsługa dokumentacyjna, w tym prowadzenie ewidencji właścicieli, umów, korespondencji oraz archiwizacja.
- Organizacja zebrań wspólnot mieszkaniowych – przygotowanie porządku obrad, protokołów, obsługa głosowań i uchwał.
- Obsługa płatności – rozliczenia z właścicielami mieszkań i kontrahentami. kontrola płatności i dbanie o terminowe wpłaty.
2
Zarządzanie finansowe
- Opracowanie budżetu wspólnoty – planowanie rocznych wydatków na utrzymanie nieruchomości, z uwzględnieniem funduszu remontowego i bieżących kosztów eksploatacyjnych.
- Monitoring kosztów – kontrola wydatków na energię, wodę, gaz, sprzątanie oraz inne usługi, a także poszukiwanie optymalnych rozwiązań w zakresie oszczędności.
- Audyt finansowy i raportowanie – regularne raporty finansowe, transparentność rozliczeń, a także audyty wewnętrzne, które zapewniają pełną kontrolę nad wydatkami wspólnoty.
3
Zarządzanie techniczne
- Koordynowanie prac konserwacyjnych i remontowych – organizacja i nadzór nad pracami związanymi z bieżącą konserwacją budynku, naprawami, a także większymi inwestycjami remontowymi.
- Współpraca z wykonawcami i dostawcami – dobór i nadzór nad wykonawcami usług budowlanych, instalacyjnych, porządkowych oraz innymi specjalistami.
- Zarządzanie przeglądami technicznymi – regularne przeglądy instalacji elektrycznych, gazowych, kominowych i wentylacyjnych, zapewniające zgodność z przepisami i bezpieczeństwo mieszkańców.
4
Zarządzanie komunikacją i obsługa mieszkańców
- Bieżąca komunikacja z właścicielami i mieszkańcami – zapewniamy profesjonalną obsługę telefoniczną, mailową oraz osobistą, reagując na wszystkie zgłoszenia i potrzeby mieszkańców.
- Organizacja wydarzeń i spotkań – pomoc w organizacji wydarzeń wspólnotowych, takich jak zebrania mieszkańców, spotkania informacyjne czy inne inicjatywy integracyjne.
- Rozwiązywanie problemów – mediacja w przypadku sporów między mieszkańcami oraz szybkie rozwiązywanie problemów administracyjnych i technicznych.
5
Obsługa prawna
- Porady prawne i wsparcie – zapewniamy pomoc prawną w zakresie zarządzania nieruchomościami, w tym obsługę kwestii związanych z uchwałami wspólnoty, umowami oraz przepisami prawa budowlanego i cywilnego.
- Windykacja należności – profesjonalne zarządzanie windykacją zaległości płatniczych, zarówno na etapie polubownym, jak i sądowym, z dbałością o interesy wspólnoty.
Skontaktuj się z nami!
